Kategoria: Wszystkie wpisy - Kancelaria Prawna Certus

Świadczenie wyrównawcze po rozwiązaniu umowy agencyjnej – kiedy agent może otrzymać rekompensatę finansową?

Stefan Zimny — Wed, 17 Jun 2026 09:52:40 +0000

Rozwiązanie umowy agencyjnej nie zawsze oznacza definitywne zakończenie rozliczeń pomiędzy stronami. W wielu przypadkach agent, mimo ustania współpracy, zachowuje określone roszczenia wobec przedsiębiorcy, na rzecz którego wykonywał swoje obowiązki. Jednym z najważniejszych jest świadczenie wyrównawcze, które stanowi szczególną formę ochrony interesów agenta.

Instytucja ta ma zapewnić agentowi rekompensatę finansową za korzyści, które dzięki jego pracy nadal osiąga zleceniodawca po zakończeniu współpracy. Ma to szczególne znaczenie również w sytuacjach takich jak likwidacja placówki agencyjnej czy likwidacja agencji, kiedy agent traci możliwość dalszego czerpania korzyści z wypracowanych przez siebie relacji handlowych.

Czym jest świadczenie wyrównawcze?

Świadczenie wyrównawcze zostało uregulowane w art. 764³ Kodeksu cywilnego. Jest to roszczenie przysługujące agentowi po rozwiązaniu umowy agencyjnej, którego celem jest zrekompensowanie utraty przyszłych korzyści związanych z klientami pozyskanymi lub rozwiniętymi przez niego w trakcie współpracy.

W praktyce oznacza to, że agent może domagać się określonej kwoty pieniężnej, jeżeli dzięki jego działalności przedsiębiorca nadal osiąga wymierne korzyści po zakończeniu umowy.

Świadczenie wyrównawcze nie jest odszkodowaniem za szkodę ani karą dla zleceniodawcy. Stanowi ono swoistą rekompensatę za wartość ekonomiczną stworzoną przez agenta i pozostającą do dyspozycji przedsiębiorcy po ustaniu współpracy.

Jaki jest cel świadczenia wyrównawczego?

Podstawową funkcją świadczenia wyrównawczego jest ochrona agenta przed sytuacją, w której przedsiębiorca korzysta z efektów jego wieloletniej pracy bez zapewnienia mu udziału w osiąganych zyskach.

W praktyce agent często przez lata:

buduje bazę klientów,
rozwija rynek sprzedaży,
wzmacnia rozpoznawalność marki,
utrzymuje relacje handlowe z kontrahentami.

Korzyści z tych działań zwykle nie kończą się wraz z rozwiązaniem umowy agencyjnej. Przedsiębiorca może nadal realizować sprzedaż na rzecz klientów pozyskanych przez agenta, osiągając dzięki temu wymierne zyski.

Właśnie dlatego ustawodawca przewidział możliwość przyznania agentowi dodatkowej rekompensaty po zakończeniu współpracy.

Warunki uzyskania świadczenia wyrównawczego

Aby agent mógł skutecznie dochodzić świadczenia wyrównawczego, konieczne jest spełnienie kilku ustawowych przesłanek.

Pozyskanie nowych klientów lub zwiększenie obrotów

Agent musi wykazać, że podczas trwania umowy:

pozyskał nowych klientów dla przedsiębiorcy lub
doprowadził do istotnego wzrostu obrotów z dotychczasowymi klientami.

Nie wystarczy samo wykonywanie obowiązków wynikających z umowy. Niezbędne jest wykazanie realnego wpływu na rozwój działalności zleceniodawcy.

Dalsze korzyści po stronie przedsiębiorcy

Kolejnym warunkiem jest wykazanie, że przedsiębiorca nadal czerpie znaczące korzyści z relacji handlowych wypracowanych przez agenta już po rozwiązaniu umowy.

Jeżeli klienci pozyskani przez agenta w dalszym ciągu dokonują zakupów lub korzystają z usług przedsiębiorcy, przesłanka ta może zostać spełniona.

Względy słuszności

Przyznanie świadczenia musi być również uzasadnione względami słuszności. Sąd bierze pod uwagę między innymi:

utratę przyszłych prowizji przez agenta,
długość współpracy,
zakres zaangażowania agenta,
jego wkład w rozwój działalności przedsiębiorcy.

Przesłanki te mają charakter ocenny, dlatego każda sprawa wymaga indywidualnej analizy. W orzecznictwie podkreśla się jednak ochronną funkcję tej instytucji, co często ma istotne znaczenie przy ocenie roszczeń agentów.

Jak oblicza się wysokość świadczenia wyrównawczego?

Przepisy przewidują maksymalny limit świadczenia wyrównawczego. Nie może ono przekroczyć równowartości rocznego wynagrodzenia agenta obliczanego jako średnia z ostatnich 5 lat współpracy. Jeżeli umowa agencyjna obowiązywała krócej, podstawą obliczeń jest cały okres jej trwania.

Warto pamiętać, że jest to jedynie górna granica świadczenia. Nie oznacza ona automatycznie, że agent otrzyma maksymalną możliwą kwotę. Przy ustalaniu wysokości należnego świadczenia sąd bierze pod uwagę wszystkie okoliczności sprawy, w tym rzeczywistą wartość korzyści osiąganych przez przedsiębiorcę po zakończeniu współpracy.

Kiedy świadczenie wyrównawcze nie przysługuje?

Kodeks cywilny przewiduje sytuacje, w których agent traci prawo do dochodzenia świadczenia wyrównawczego.

Dotyczy to w szczególności przypadków, gdy:

umowa została rozwiązana z przyczyn zawinionych przez agenta,
agent sam wypowiedział umowę (z pewnymi wyjątkami przewidzianymi przez prawo),
agent za zgodą przedsiębiorcy przeniósł swoje prawa i obowiązki wynikające z umowy na inną osobę.

Każda z tych sytuacji wymaga jednak szczegółowej analizy okoliczności konkretnej sprawy.

Likwidacja placówki agencyjnej a świadczenie wyrównawcze

Często pojawiają się pytania o prawa agentów w przypadku likwidacji placówki agencyjnej.

Samo zamknięcie placówki nie oznacza automatycznej utraty prawa do świadczenia wyrównawczego. Kluczowe znaczenie ma to, czy przedsiębiorca nadal korzysta z relacji handlowych wypracowanych przez agenta oraz czy zostały spełnione pozostałe przesłanki przewidziane przez przepisy.

W wielu przypadkach agent może skutecznie dochodzić swoich roszczeń również po zakończeniu działalności konkretnej placówki.

Likwidacja agencji – czy agent zachowuje swoje roszczenia?

Podobnie wygląda sytuacja, gdy dochodzi do likwidacji agencji lub zakończenia działalności przez podmiot prowadzący współpracę agencyjną.

Każdy przypadek wymaga indywidualnej oceny, jednak samo zakończenie działalności nie wyklucza możliwości dochodzenia roszczeń. Istotne znaczenie mają okoliczności rozwiązania umowy oraz dalsze korzyści osiągane przez przedsiębiorcę dzięki klientom pozyskanym przez agenta.

W praktyce likwidacja agencji często rodzi dodatkowe problemy związane z rozliczeniem prowizji, zwrotem kosztów czy dochodzeniem innych należności wynikających z umowy agencyjnej.

Termin dochodzenia roszczenia o świadczenie wyrównawcze

Roszczenie o świadczenie wyrównawcze jest ograniczone terminem.

Agent lub jego spadkobiercy muszą zgłosić przedsiębiorcy żądanie przyznania świadczenia w ciągu 1 roku od rozwiązania umowy agencyjnej.

Niedochowanie tego terminu powoduje utratę prawa do świadczenia.

Warto jednak pamiętać, że w ciągu roku wystarczające jest samo zgłoszenie roszczenia. Po dokonaniu tej czynności zastosowanie znajduje trzyletni termin przedawnienia właściwy dla roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej.

Świadczenie wyrównawcze a odszkodowanie

Świadczenie wyrównawcze i odszkodowanie to dwie odrębne instytucje prawne.

Świadczenie wyrównawcze ma na celu zapewnienie agentowi rekompensaty za utratę przyszłych korzyści związanych z klientami pozyskanymi dla przedsiębiorcy.

Odszkodowanie służy natomiast naprawieniu szkody wynikającej z niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.

Co istotne, dochodzenie świadczenia wyrównawczego nie wyklucza możliwości równoczesnego dochodzenia odszkodowania. Może to mieć miejsce przykładowo wtedy, gdy przedsiębiorca nie tylko rozwiązał umowę i przejął wypracowaną przez agenta bazę klientów, lecz także nie rozliczył należnych prowizji lub dopuścił się innych naruszeń umowy.

Podsumowanie

Świadczenie wyrównawcze stanowi jeden z najważniejszych mechanizmów ochrony agentów po zakończeniu współpracy gospodarczej.

Najważniejsze kwestie, o których warto pamiętać:

świadczenie wyrównawcze powstaje dopiero po rozwiązaniu umowy agencyjnej,
konieczne jest spełnienie określonych przesłanek ustawowych,
jego wysokość jest ograniczona przepisami prawa,
dochodzenie roszczenia wymaga zachowania odpowiednich terminów,
możliwe jest równoległe dochodzenie odszkodowania,
roszczenie może mieć znaczenie również w przypadku likwidacji placówki agencyjnej lub likwidacji agencji.

Jeżeli doszło do rozwiązania umowy agencyjnej, a wypracowani przez Ciebie klienci nadal generują korzyści dla przedsiębiorcy, warto przeanalizować możliwość dochodzenia należnego świadczenia wyrównawczego.

Potrzebujesz pomocy?

Jesteś agentem lub przedsiębiorcą, z którym rozwiązano umowę agencyjną? Zbudowałeś bazę klientów dla zleceniodawcy, a po zakończeniu współpracy zostałeś pozbawiony możliwości dalszego czerpania korzyści z efektów swojej pracy?

Skontaktuj się z naszą Kancelarią tel. 512 466 221 Pomożemy ocenić, czy przysługuje Ci świadczenie wyrównawcze, przeanalizujemy dokumentację i wskażemy najlepszą strategię dochodzenia należnych roszczeń.

Autor: r. pr. Stefan Zimny

Artykuł Świadczenie wyrównawcze po rozwiązaniu umowy agencyjnej – kiedy agent może otrzymać rekompensatę finansową? pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Podwyższenie alimentów na dziecko – kiedy warto zawalczyć o wyższe świadczenie?

Aleksandra Warszewska — Fri, 22 May 2026 08:46:06 +0000

Po rozwodzie lub rozstaniu rodziców życie dziecka toczy się dalej, jednak koszty jego utrzymania często znacząco rosną z każdym kolejnym rokiem. W praktyce bardzo często to jeden rodzic przejmuje większość codziennych obowiązków związanych z wychowaniem dziecka, organizacją życia rodzinnego oraz ponoszeniem bieżących wydatków.

Jeżeli obecne alimenty na dziecko nie wystarczają już na pokrycie podstawowych potrzeb dziecka, warto rozważyć złożenie pozwu o podwyższenie alimentów. Polski system prawny przewiduje możliwość zmiany wysokości alimentów, gdy zmieniają się potrzeby dziecka lub sytuacja finansowa rodziców.

Kiedy można ubiegać się o podwyższenie alimentów?

Podwyższenie alimentów jest możliwe przede wszystkim wtedy, gdy od momentu wydania wcześniejszego wyroku nastąpiła istotna zmiana okoliczności.

Najczęściej dzieje się tak, gdy:

dziecko zaczyna częściej chorować i wymaga leczenia lub rehabilitacji,
rosną koszty utrzymania związane z wiekiem dziecka,
pojawiają się wydatki na szkołę, korepetycje lub zajęcia dodatkowe,
dziecko rozpoczyna studia lub rozwija swoje zainteresowania,
znacząco wzrosły koszty życia i codziennych wydatków,
drugi rodzic nie angażuje się w wychowanie dziecka poza płaceniem alimentów.

W praktyce sądy bardzo często uwzględniają również inflację oraz realny wzrost kosztów utrzymania dziecka.

Alimenty na dziecko a dobro małoletniego

W sprawach o alimenty na dziecko sąd kieruje się przede wszystkim dobrem dziecka. Oznacza to, że po rozwodzie poziom życia dziecka nie powinien ulec pogorszeniu wyłącznie dlatego, że rodzice zakończyli związek.

Dziecko powinno mieć zapewnione:

bezpieczeństwo i stabilne warunki życia,
odpowiednie warunki do nauki i rozwoju,
dostęp do leczenia i opieki medycznej,
możliwość rozwijania zainteresowań,
uczestnictwo w życiu społecznym i rówieśniczym.

Sąd analizuje nie tylko podstawowe potrzeby dziecka, ale również jego dotychczasowy standard życia.

Jak przygotować pozew o podwyższenie alimentów?

Pozew o podwyższenie alimentów powinien być odpowiednio uzasadniony i poparty konkretnymi dowodami. Im lepiej przygotowana dokumentacja, tym większa szansa na pozytywne rozstrzygnięcie sprawy.

Warto zgromadzić między innymi:

rachunki za leczenie, wizyty lekarskie i leki,
potwierdzenia opłat za szkołę i przedszkole,
dokumenty dotyczące zajęć dodatkowych,
faktury i paragony związane z utrzymaniem dziecka,
zestawienia miesięcznych kosztów życia,
dokumenty potwierdzające wzrost wydatków po rozwodzie.

Takie dowody pomagają wykazać przed sądem, że obecna wysokość alimentów nie odpowiada rzeczywistym potrzebom dziecka.

Zabezpieczenie alimentów – wsparcie jeszcze przed wyrokiem

Wiele osób nie wie, że wraz z pozwem o podwyższenie alimentów można złożyć również wniosek o zabezpieczenie alimentów.

Jeżeli sąd uzna, że sytuacja dziecka wymaga natychmiastowego wsparcia finansowego, może zobowiązać drugiego rodzica do płacenia wyższej kwoty jeszcze przed zakończeniem całego postępowania.

To rozwiązanie bywa szczególnie ważne w sytuacjach, gdy po rozwodzie lub rozstaniu jeden rodzic samodzielnie ponosi większość kosztów utrzymania dziecka.

Sąd analizuje także możliwości finansowe drugiego rodzica

Przy ustalaniu wysokości alimentów sąd bierze pod uwagę nie tylko potrzeby dziecka, ale również możliwości zarobkowe i majątkowe rodzica zobowiązanego do płacenia alimentów.

Znaczenie mają między innymi:

kwalifikacje zawodowe,
doświadczenie i możliwości zatrudnienia,
stan zdrowia,
posiadany majątek,
rzeczywiste możliwości osiągania dochodu.

W praktyce oznacza to, że sąd ocenia nie tylko aktualne zarobki rodzica, ale także to, ile realnie mógłby zarabiać przy pełnym wykorzystaniu swoich możliwości.

Rozwód, podział majątku i alimenty – sprawy, które często się łączą

Sprawy rodzinne bardzo często obejmują jednocześnie rozwód, podział majątku oraz kwestie związane z alimentami na dziecko. Każda z tych spraw wpływa na sytuację finansową rodziny i przyszłość dziecka.

Dlatego warto zadbać o profesjonalne wsparcie prawne już na etapie planowania działań i przygotowania dokumentów do sądu.

Wsparcie kancelarii w sprawach o podwyższenie alimentów

Sprawy dotyczące dzieci należą do najbardziej emocjonalnych i wymagających postępowań sądowych. Odpowiedzialność za przyszłość dziecka, codzienne wydatki i stres związany z postępowaniem mogą być dużym obciążeniem dla rodzica.

W takich sytuacjach warto skorzystać ze wsparcia profesjonalnego pełnomocnika, który pomoże przygotować pozew o podwyższenie alimentów, zgromadzić odpowiednie dowody i przeprowadzi przez cały proces w sposób spokojny oraz bezpieczny.

Kancelaria Prawna Certus zapewnia kompleksową pomoc w sprawach rodzinnych obejmujących rozwód, podział majątku oraz alimenty na dziecko. Wieloletnie doświadczenie oraz indywidualne podejście do każdej sprawy pozwalają nam skutecznie wspierać naszych Klientów w najtrudniejszych momentach życia. Zapraszamy do kontaktu tel. 512 466 221

Autor: apl. radc. Aleksandra Warszewska

Artykuł Podwyższenie alimentów na dziecko – kiedy warto zawalczyć o wyższe świadczenie? pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Odszkodowanie od dewelopera za opóźnienie w odbiorze mieszkania

Stefan Zimny — Wed, 20 May 2026 09:16:09 +0000

Opóźnienie w odbiorze mieszkania – jakie prawa ma kupujący?

Zgodnie z zawartą umową deweloperską, nowe mieszkanie lub dom miały być gotowe do odbioru w określonym terminie. Tymczasem deweloper informuje o przesunięciu daty zakończenia inwestycji. Potem pojawia się kolejny termin i następny.

Dla kupującego oznacza to często realne straty finansowe, takie jak:

konieczność dalszego finansowania dotychczasowego miejsca zamieszkania,
wzrost rat i kosztów obsługi kredytu,
droższe materiały wykończeniowe,
wyższe ceny usług ekip remontowych.

Wielu kupujących zakłada, że skoro w umowie przewidziana została symboliczna kara umowna – np. 2 lub 5 zł dziennie – to nie mogą dochodzić wyższych kwot. Tymczasem aktualne przepisy przewidują możliwość uzyskania znacznie wyższej rekompensaty.

Roszczenie do dewelopera na podstawie art. 39 ustawy deweloperskiej

Nowa ustawa deweloperska wprowadziła rozwiązanie korzystne dla konsumentów. Zgodnie z art. 39 ustawy, w przypadku opóźnienia dewelopera w przeniesieniu własności nieruchomości kupującemu może przysługiwać rekompensata od dewelopera liczona według odsetek ustawowych za opóźnienie od ceny nieruchomości.

W praktyce oznacza to, że im wyższa cena mieszkania i dłuższe opóźnienie – tym wyższe może być należne odszkodowanie od dewelopera.

Przykład – ile można uzyskać?

Załóżmy, że:

została zawarta umowa deweloperska dotycząca mieszkania o wartości 500.000 zł,
termin przeniesienia własności ustalono na 10 lutego 2025 r.,
faktyczny odbiór mieszkania i przeniesienie własności nastąpiły dopiero 10 września 2025 r.

W takim przypadku możliwe roszczenie do dewelopera może wynosić aż 31.544,52 zł.

To pokazuje, że ustawowa rekompensata od dewelopera może być wielokrotnie wyższa niż symboliczna kara zapisana w umowie.

Kara umowna 5 zł dziennie? Taki zapis może być nieważny

Deweloperzy często wpisują do umów bardzo niskie stawki kar umownych za opóźnienie – przykładowo 2 zł lub 5 zł dziennie. Takie postanowienia są sprzeczne z art. 39 ustawy deweloperskiej. Oznacza to, że kupujący nie musi ograniczać się wyłącznie do symbolicznej kwoty wynikającej z umowy.

W wielu przypadkach możliwe jest dochodzenie pełnej ustawowej rekompensaty, a więc realnego zwrotu od dewelopera odpowiadającego skali opóźnienia.

Kto może dochodzić rekompensaty od dewelopera?

O rekompensatę mogą ubiegać się osoby, które:

zawarły umowę deweloperską po 1 lipca 2024 r.,
posiadają status konsumenta,
odebrały mieszkanie lub dom po terminie określonym w umowie deweloperskiej.

Jeżeli doszło do opóźnienia w odbiorze mieszkania, warto przeanalizować dokumentację oraz możliwe roszczenia wobec dewelopera.

Odbiór mieszkania po terminie – dlaczego warto działać?

Wielu kupujących rezygnuje z dochodzenia swoich praw zakładając, że sprawa będzie skomplikowana, deweloper „i tak się obroni” albo że szkoda jest zbyt mała.

Tymczasem opóźnienia liczone w miesiącach mogą oznaczać bardzo wysokie kwoty należnej rekompensaty. Co istotne, gdy kupujący spóźnia się z płatnością wobec dewelopera, przedsiębiorca niemal zawsze nalicza odsetki ustawowe. Konsument ma prawo oczekiwać identycznego traktowania.

Jak pomagamy naszym Klientom?

Świadczymy kompleksową pomoc w zakresie dochodzenia roszczeń wobec deweloperów, obejmującą między innymi:

analizę, czy w danej sprawie zastosowanie ma art. 39 ustawy deweloperskiej,
ocenę zapisów umownych oraz możliwych naruszeń,
przygotowanie wezwania do zapłaty,
negocjacje z deweloperem lub jego pełnomocnikiem,
prowadzenie postępowania sądowego,
analizę dodatkowych roszczeń związanych z inwestycją (np. zawyżony metraż).

Każde roszczenie do dewelopera analizujemy indywidualnie, z uwzględnieniem aktualnych przepisów i praktyki orzeczniczej.

Odszkodowanie od dewelopera – skonsultuj swoją umowę

Dlaczego warto skorzystać z pomocy naszej Kancelarii?
Specjalizacja – mamy bogate doświadczenie dotyczące spraw z rynku nieruchomości i umów deweloperskich.
Praktyczne podejście – naszym celem jest realna wypłata pieniędzy, a nie tylko poprawna teoria.
Transparentne zasady współpracy – jasno określamy możliwe scenariusze i ryzyka.

Zapraszamy do kontaktu – przeanalizujemy Twoją umowę i wskażemy, czy i w jakim zakresie możesz skutecznie dochodzić rekompensaty z art. 39 ustawy deweloperskiej.

Autor: r. pr. Stefan Zimny

Artykuł Odszkodowanie od dewelopera za opóźnienie w odbiorze mieszkania pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Nowe uprawnienia PIP – czy umowa zlecenie lub B2B może zostać zamieniona na etat?

Aleksandra Warszewska — Wed, 08 Apr 2026 09:45:07 +0000

Prezydent podpisał nowelizację ustawy o Państwowej Inspekcji Pracy (PIP), która może istotnie wpłynąć na rynek pracy w Polsce. Nowe przepisy dają inspektorom PIP realne narzędzia do przekształcania umów cywilnoprawnych np. umowy zlecenia czy B2B w umowy o pracę.
Choć ustawa została skierowana do tzw. kontroli następczej przez Trybunał Konstytucyjny, nie blokuje to jej wejścia w życie. Oznacza to, że nowe regulacje zaczną obowiązywać po upływie vacatio legis.

Na czym polegają nowe uprawnienia PIP?
Najważniejsza zmiana polega na tym, że inspektor PIP będzie mógł:
• ocenić charakter współpracy między stronami,
• uznać, że dana umowa cywilnoprawna spełnia cechy stosunku pracy,
• zobowiązać strony do zawarcia umowy o pracę.

Co istotne — nowe przepisy wprowadzają dwuetapową procedurę.
Krok 1: zalecenie zmiany umowy
Jeżeli inspektor uzna, że współpraca ma cechy stosunku pracy, w pierwszej kolejności wyda zalecenie zawarcia umowy o pracę.
To oznacza, że strony będą miały możliwość dobrowolnego dostosowania swojej relacji do przepisów.
Krok 2: decyzja administracyjna
Jeżeli strony nie zastosują się do zalecenia, inspektor wyda decyzję administracyjną, która:
• przekształci umowę cywilnoprawną w umowę o pracę,
• wywoła skutki prawne od momentu jej wydania.
Od takiej decyzji będzie przysługiwało odwołanie.

Jakie są skutki przekształcenia umowy?
Zmiana formy zatrudnienia oznacza konkretne konsekwencje — zarówno dla pracownika, jak i pracodawcy.
Po wydaniu decyzji:
• powstaje stosunek pracy,
• pojawiają się obowiązki w zakresie składek ZUS,
• zmienia się sposób rozliczeń podatkowych,
• pracownik zyskuje uprawnienia pracownicze (np. urlop, ochrona przed zwolnieniem).

Czy to dobra zmiana? – praktyczna ocena
Z jednej strony nowelizacja ma swoje wyraźne zalety – może uporządkować sytuacje, w których umowy cywilnoprawne były nadużywane (ograniczenie tzw. „pozornego B2B”), z drugiej strony budzi wątpliwości – ponieważ nie zawsze takie umowy są problemem. Często są one wybierane świadomie, np. ze względu na większą elastyczność czasu pracy czy tez możliwość pracy dla kilku podmiotów.

Dotychczas to sąd pracy rozstrzygał takie spory – najczęściej na wniosek pracownika.
Po zmianach decyzja może zostać podjęta administracyjnie przez PIP, nawet jeśli żadna ze stron nie zgłasza zastrzeżeń.
To rodzi ryzyko ingerencji w relacje, które były dobrowolne i korzystne dla obu stron.

Co oznacza zmiana ustawy dla przedsiębiorców i pracowników?
Nowe przepisy oznaczają konieczność większej ostrożności przy zawieraniu umów.
Dla przedsiębiorców:
• warto przeanalizować aktualne modele współpracy,
• sprawdzić, czy nie spełniają one cech stosunku pracy,
• przygotować się na ewentualne kontrole PIP.
Dla pracowników i współpracowników:
• pojawia się dodatkowa ochrona,
• ale też ryzyko utraty elastyczności współpracy.

Podsumowanie
Nowelizacja ustawy o PIP to krok w stronę większej kontroli nad formami zatrudnienia. Może ona pomóc wyeliminować nadużycia, ale jednocześnie ingeruje w relacje, które dotychczas były swobodnie kształtowane przez strony.
W najbliższym czasie kluczowe będzie to, jak nowe przepisy będą stosowane w praktyce.

Autor: apl. radc. Aleksandra Warszewska

Artykuł Nowe uprawnienia PIP – czy umowa zlecenie lub B2B może zostać zamieniona na etat? pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Likwidacja spółki z o.o. krok po kroku – procedura, czas i koszty

Stefan Zimny — Mon, 23 Mar 2026 11:15:16 +0000

Na czym polega likwidacja spółki z o.o.?
Likwidacja spółki z ograniczoną odpowiedzialnością to formalny i wieloetapowy proces, którego celem jest zakończenie działalności, spłata zobowiązań oraz wykreślenie spółki z KRS.
W przeciwieństwie do spółek osobowych – tutaj procedura jest obowiązkowa. Tą kwestię szerzej omówiliśmy w tym artykule: Likwidacja-spolki-czy-mozna-szybko-wykreslic-spolke-z-krs?

Krok 1: Otwarcie likwidacji spółki
Proces rozpoczyna się od:
• podjęcia uchwały wspólników,
• sporządzenia aktu notarialnego (z wyjątkami dla S24).
W uchwale powołuje się likwidatora i określa sposób reprezentacji.
Od tego momentu spółka działa jako „spółka w likwidacji”.

Krok 2: Powołanie likwidatora
Likwidator reprezentuje spółkę, zarządza jej majątkiem oraz odpowiada za proces likwidacji.
Do jego zadań należy:
• ściąganie należności,
• spłata zobowiązań,
• sprzedaż majątku.

Krok 3: Zgłoszenie do KRS i ogłoszenie w MSiG
Po otwarciu likwidacji należy:
• złożyć wniosek do KRS,
• opublikować ogłoszenie w Monitorze Sądowym i Gospodarczym.
Ogłoszenie zawiera:
• informację o likwidacji,
• wezwanie wierzycieli,
• dane likwidatora.
Termin: do 3 miesięcy od uchwały.

Krok 4: Obowiązki księgowe i sprawozdawcze
Likwidacja wiąże się z obowiązkami rachunkowymi:
• zamknięcie ksiąg rachunkowych,
• sporządzenie sprawozdania finansowego,
• przygotowanie bilansu otwarcia likwidacji.
Dokumenty te zatwierdzają wspólnicy i stanowią podstawę działań likwidatora.

Krok 5: Przeprowadzenie likwidacji
W trakcie likwidacji:
• kończy się bieżące sprawy,
• spłaca zobowiązania,
• upłynnia majątek.
Co ważne!:
Likwidator nie powinien zaciągać nowych zobowiązań, chyba że jest to konieczne.

Ile trwa likwidacja spółki?
Minimalny czas trwania to około 10 miesięcy.
Dlaczego tak długo?
• obowiązkowy okres dla wierzycieli (min. 6 miesięcy),
• formalności sądowe,
• obowiązki sprawozdawcze.
W praktyce proces często trwa ponad rok.

Krok 6: Zakończenie likwidacji
Na końcu należy:
• sporządzić sprawozdanie likwidacyjne,
• zatwierdzić dokumenty,
• podjąć uchwały końcowe.
Dotyczą one m.in.:
• zatwierdzenia sprawozdań,
• absolutorium dla likwidatora,
• podziału majątku,
• archiwizacji dokumentów.

Krok 7: Wykreślenie spółki z KRS
Ostatni etap to:
• złożenie wniosku do sądu,
• dołączenie dokumentacji,
• złożenie oświadczeń likwidatora.
Dopiero wtedy spółka przestaje istnieć prawnie.

Czy można zlikwidować spółkę bez majątku?
Tak, nawet jeśli spółka – nie posiada majątku, a posiada zobowiązania – jej wykreślenie z KRS jest możliwe.
W takich przypadkach kluczowe jest prawidłowe przygotowanie dokumentacji oraz odpowiednie uzasadnienie.

Podsumowanie
Likwidacja spółki z o.o. to proces złożony, czasochłonny i wymagający znajomości procedur.
Jednak jego przeprowadzenie pozwala uniknąć kar, zamknąć zobowiązania oraz zakończyć ryzyko prawne.

Pomagamy przejść przez cały proces likwidacji – od uchwały po wykreślenie z KRS.
Skontaktuj się z naszą Kancelarią – przygotujemy i przeprowadzimy likwidację Twojej spółki kompleksowo i bezpiecznie.

Autor: rad. pr. Stefan Zimny

Artykuł Likwidacja spółki z o.o. krok po kroku – procedura, czas i koszty pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Likwidacja spółki – czy można zrobić to szybko i bez kosztów?

Stefan Zimny — Fri, 20 Mar 2026 09:55:36 +0000

Cyfryzacja a obowiązek spółki – rosnące ryzyko kar
System gromadzenia i przetwarzania danych o przedsiębiorcach stale się rozwija. Obowiązek publikowania dokumentów finansowych w formie elektronicznej oraz wdrażanie Krajowego Systemu e-Faktur (KSeF) powodują, że organy państwowe mają coraz większą kontrolę nad działalnością spółek.
Oznacza to jedno – fikcyjne lub nieaktywne spółki są coraz łatwiej identyfikowane, a ich właściciele oraz członkowie zarządu mogą zostać narażeni na kary finansowe, grzywny, czy odpowiedzialność karno-skarbową.

Czy można łatwo zlikwidować spółkę?
To jedno z najczęstszych pytań przedsiębiorców. Odpowiedź brzmi: to zależy od rodzaju spółki.

Spółki osobowe – uproszczone wykreślenie z KRS
W przypadku spółek osobowych, takich jak:
• spółka jawna,
• spółka partnerska,
• spółka komandytowa,
istnieje możliwość wykreślenia z KRS bez przeprowadzania pełnej likwidacji.
Warunki jakie trzeba spełnić to:
• brak majątku,
• brak zobowiązań,
• brak działalności.
W praktyce wiele „martwych spółek” spełnia te kryteria, co pozwala znacząco skrócić czas procedury, ograniczyć koszty oraz uprościć formalności.

Spółki kapitałowe – brak drogi na skróty
Inaczej wygląda sytuacja w przypadku:
• spółki z o.o.,
• spółki akcyjnej.
Tutaj nie ma możliwości pominięcia postępowania likwidacyjnego.
Dlaczego? Ponieważ:
• wspólnicy nie odpowiadają bezpośrednio za zobowiązania spółki,
• konieczne jest formalne ustalenie sytuacji finansowej,
• należy zabezpieczyć interes wierzycieli.

Dlaczego nie warto „zostawiać” spółki w KRS?
Pozostawienie nieaktywnej spółki w rejestrze może prowadzić do poważnych konsekwencji jak:
• obowiązek składania sprawozdań finansowych,
• kary za ich brak,
• odpowiedzialność członków zarządu,
• ryzyko odpowiedzialności karno-skarbowej.
W skrajnych przypadkach może to uniemożliwić prowadzenie działalności lub zablokować pełnienie funkcji w spółkach.

Podsumowanie – kiedy warto działać?
Jeśli posiadasz spółkę, która:
• nie prowadzi działalności,
• nie generuje przychodów,
• istnieje tylko formalnie,
nie warto odkładać jej likwidacji.
Koszt przeprowadzenia procedury jest zazwyczaj niższy niż potencjalne kary czy długoterminowe ryzyko prawne.

Nasza kancelaria wspiera przedsiębiorców w sprawnym zamykaniu spółek – od analizy sytuacji po finalne wykreślenie z KRS.
Skontaktuj się z nami tel. 512 466 221 i sprawdź, jakie rozwiązanie będzie najlepsze w Twojej sytuacji.

A w kolejnym artykule krok po kroku omówimy likwidację sp. z o.o.

Autor: rad. pr. Stefan Zimny

Artykuł Likwidacja spółki – czy można zrobić to szybko i bez kosztów? pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Zmiany w zwolnieniach lekarskich (L4) – nowe zasady kontroli i orzekania w ZUS

Stefan Zimny — Mon, 09 Mar 2026 10:06:18 +0000

Nowelizacja ustawy o systemie ubezpieczeń społecznych wprowadza istotne zmiany w zasadach wydawania orzeczeń lekarskich oraz kontroli zwolnień lekarskich (L4). Celem reformy jest:

skrócenie czasu oczekiwania na orzeczenia,
ujednolicenie zasad orzekania,
usprawnienie kontroli zwolnień,
elektronizacja postępowań,
poprawa warunków pracy lekarzy orzeczników.

Zmiany dotyczą postępowań prowadzonych przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych (ZUS) w sprawach świadczeń z ubezpieczeń społecznych, w tym zasiłku chorobowego.

1. Jednolite zasady wydawania orzeczeń

Wprowadzono spójne reguły i tryb orzekania we wszystkich sprawach dotyczących:

świadczeń z ubezpieczeń społecznych,
innych świadczeń należących do właściwości ZUS,
kontroli zaświadczeń o czasowej niezdolności do pracy (L4).

Celem jest większa przejrzystość procedur oraz ograniczenie rozbieżności interpretacyjnych.

2. Nowe zasady zatrudniania lekarzy orzeczników

Zmiany obejmują również organizację pracy lekarzy orzeczników. Umożliwiono:

współpracę na podstawie umowy o świadczenie usług,
doprecyzowanie zasad wynagradzania,
określenie wymagań kwalifikacyjnych.

Ma to usprawnić funkcjonowanie systemu oraz skrócić czas rozpatrywania spraw.

3. Kto może wydawać orzeczenia?

Nowelizacja dopuszcza możliwość wydawania orzeczeń w wybranych sprawach także przez inne zawody medyczne – m.in. fizjoterapeutów i pielęgniarki, przy zachowaniu nadzoru oraz spełnieniu określonych wymagań kwalifikacyjnych.

4. Jednoosobowe orzekanie jako zasada

Co do zasady, orzeczenia będą wydawane jednoosobowo – zarówno w pierwszej, jak i drugiej instancji.

Wyjątek dotyczy spraw szczególnie skomplikowanych – w takich przypadkach główny lekarz orzecznik lub jego zastępca może skierować sprawę do ponownego rozpatrzenia przez trzech lekarzy orzekających łącznie.

5. Większa elektronizacja postępowań

Nowe przepisy rozszerzają wykorzystanie narzędzi informatycznych w procesie orzekania. Elektronizacja ma przyspieszyć postępowania, usprawnić wymianę informacji oraz ograniczyć formalności po stronie ubezpieczonych.

Zmiany w L4 – co wolno podczas zwolnienia lekarskiego?

Jedną z najważniejszych zmian dla pracowników jest doprecyzowanie zasad aktywności podczas zwolnienia lekarskiego.

Dotychczas nawet drobna aktywność mogła zostać uznana za naruszenie celu zwolnienia i skutkować utratą prawa do zasiłku chorobowego. Nowelizacja wprowadza wyjątki od zakazu podejmowania aktywności niezgodnej z celem zwolnienia.

Oznacza to, że:

wykonanie pilnego telefonu,
wysłanie krótkiej wiadomości e-mail,
podjęcie incydentalnej czynności wynikającej z istotnych okoliczności,
wykonywanie zwykłych czynności życia codziennego

nie będzie automatycznie traktowane jako naruszenie przepisów.

Przepisy zostały dostosowane do realiów współczesnego rynku pracy.

Zwolnienie lekarskie tylko na jeden tytuł zatrudnienia

Istotna zmiana dotyczy osób posiadających kilka tytułów do ubezpieczenia (np. umowa o pracę i działalność gospodarcza).

Nowe przepisy umożliwiają – na wniosek ubezpieczonego – wystawienie zwolnienia lekarskiego wyłącznie dla określonego tytułu zatrudnienia, jeżeli charakter wykonywanej pracy na to pozwala, a praca w ramach innego tytułu może być wykonywana mimo stanu zdrowia.

To rozwiązanie ma szczególne znaczenie dla osób wykonujących różne rodzaje działalności zawodowej.

Kontrola zwolnień lekarskich – doprecyzowanie zasad

Ustawa wprowadza również bardziej szczegółowe regulacje dotyczące kontroli prawidłowości wykorzystywania zwolnień lekarskich. Kontrole mogą być przeprowadzane przez:

ZUS,
płatników składek (np. pracodawców).

Nowe przepisy precyzują zakres kontroli, instrumenty nadzoru oraz zasady weryfikacji zgodności orzeczeń z przepisami.

Podsumowanie – co oznaczają zmiany dla ubezpieczonych?

Nowelizacja przepisów dotyczących zwolnień lekarskich i systemu orzeczniczego ma na celu:

uproszczenie procedur,
zwiększenie przejrzystości,
dostosowanie prawa do realiów pracy,
usprawnienie kontroli L4.

Dla pracowników najważniejsze jest doprecyzowanie, jakie aktywności są dopuszczalne podczas zwolnienia lekarskiego oraz możliwość ograniczenia L4 do jednego tytułu zatrudnienia.

W przypadku wątpliwości dotyczących prawa do zasiłku chorobowego lub kontroli zwolnienia lekarskiego, warto skonsultować sytuację z prawnikiem specjalizującym się w prawie pracy i ubezpieczeniach społecznych.

Autor: rad. pr. Stefan Zimny

Artykuł Zmiany w zwolnieniach lekarskich (L4) – nowe zasady kontroli i orzekania w ZUS pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Ponowne przeliczenie emerytury – kto może skorzystać?

Aleksandra Warszewska — Thu, 05 Feb 2026 08:47:44 +0000

Wyrok Trybunału Konstytucyjnego wydany w 2024 roku ma istotne znaczenie dla osób, które przeszły na wcześniejszą emeryturę, a następnie na emeryturę powszechną. Orzeczenie to otwiera drogę do ponownego przeliczenia emerytury, które w wielu przypadkach może oznaczać wyższe świadczenie, a nawet wyrównanie za lata wstecz.

Nie każda osoba pobierająca emeryturę może jednak skorzystać z tej możliwości. Kluczowe znaczenie mają:

rodzaj wykonywanej pracy,
data złożenia wniosku o wcześniejszą emeryturę,
treść decyzji wydanych przez ZUS
rocznik urodzenia osoby, która przeszła na wcześniejszą emeryturę.

Prawo do wcześniejszej emerytury – zgodnie z ustawą – przysługuje osobom urodzonym po 31 grudnia 1948 r. Wyrok Trybunału Konstytucyjnego dotyczy jednak tylko części z nich, w praktyce oznacza to, że bezspornie do przeliczenia emerytury kwalifikują się:

kobiety urodzone w latach 1954–1968,
mężczyźni urodzeni w latach 1949–1968 (z wyłączeniem rocznika 1953).

Jakie zawody uprawniają do ponownego przeliczenia emerytury?

Zgodnie z informacjami Zakładu Ubezpieczeń Społecznych, na wcześniejszą emeryturę mogły przejść osoby wykonujące pracę w szczególnych warunkach lub o szczególnym charakterze. To właśnie te grupy zawodowe są obecnie objęte możliwością skorzystania z ponownego przeliczenia świadczenia.

Do zawodów tych należą w szczególności:

Szkolnictwo

Zgodnie z art. 88 ustawy Karta Nauczyciela – na wcześniejszą emeryturę (po rozwiązaniu stosunku pracy na własny wniosek) mogą przejść nauczyciele, jeżeli spełnią określone warunki dotyczące stażu pracy.

Prawo to przysługuje:

nauczycielom, którzy mają co najmniej 30 lat okresów zatrudnienia, w tym 20 lat pracy w szczególnym charakterze,
nauczycielom zatrudnionym w szkołach i placówkach zakładów specjalnych, okręgowych ośrodkach wychowawczych, zakładach poprawczych i schroniskach dla nieletnich, którzy posiadają co najmniej 25 lat zatrudnienia, w tym 20 lat pracy w szczególnym charakterze w szkolnictwie specjalnym.

Lotnictwo i prace na wysokości

personel pokładowy statków powietrznych,
piloci oraz instruktorzy lotniczy.

Porty morskie i stocznie

pracownicy portów morskich wykonujący przeładunki w ładowniach statków,
operatorzy żurawi wieżowych oraz dźwignic portowych i stoczniowych.

Hutnictwo

osoby wykonujące prace w hutnictwie wskazane w pkt 4–12 załącznika nr 1 do ustawy o emeryturach pomostowych.

Prace szczególnie niebezpieczne

nurkowie,
kesoniarze,
pracownicy komór hiperbarycznych,
rybacy morscy,
osoby pracujące bezpośrednio przy przetwórstwie, rozbiórce lub usuwaniu materiałów zawierających azbest.

Transport kolejowy

maszyniści pojazdów trakcyjnych (zgodnie z pkt 5 załącznika nr 2 do ustawy pomostowej)

Ratownictwo i górnictwo

członkowie zawodowych ekip ratownictwa górskiego,
osoby wykonujące prace górnicze.

Pełny katalog zawodów znajdziesz na stronie ZUS: https://www.zus.pl/emerytura-pomostowa

Kiedy ZUS powinien ponownie przeliczyć emeryturę?

Aby możliwe było ponowne przeliczenie emerytury po wyroku Trybunału Konstytucyjnego, muszą być spełnione określone warunki.

W szczególności:

emeryt przeszedł na wcześniejszą emeryturę,
wniosek o jej wypłatę został złożony przed 6 czerwca 2012 r.,
a emerytura powszechna została przyznana po 01 styczniu 2013 r.

W takich przypadkach ZUS często obliczał świadczenie w sposób, który – jak wynika z wyroku TK – może być niezgodny z Konstytucją. To właśnie te decyzje mogą obecnie podlegać wzruszeniu. Szczegółowe informacje kogo dotyczy możliwośc ponownego przeliczenia emerytury znajdziesz tutaj: https://kancelaria-certus.pl/ponowne-przeliczenie-emerytury-co-warto-wiedziec/

Dlaczego warto skonsultować sprawę z kancelarią?

Każda sprawa emerytalna wymaga indywidualnej analizy dokumentów. Różnice w decyzjach ZUS, przebiegu zatrudnienia czy datach mogą przesądzać o wyniku sprawy.

W ramach analizy sprawdzamy m.in.:

czy dana osoba należy do grupy zawodowej uprawnionej do wcześniejszej emerytury,
czy decyzje ZUS zostały wydane prawidłowo,
czy istnieją podstawy do ponownego przeliczenia emerytury i dochodzenia wyrównania.

Abyśmy mogli ocenić Twoją sytuację, wystarczy przesłać:

decyzję ZUS o przyznaniu wcześniejszej emerytury,
decyzję ZUS o przyznaniu emerytury powszechnej.

Skontaktuj się z naszą kancelarią tel. 512466221 lub napisz: certus@kanceleria-certus.pl – przeanalizujemy dokumenty i poinformujemy Cię, jakie masz realne szanse na ponowne przeliczenie emerytury.

Autor: apl. radc. Aleksandra Warszawska

Artykuł Ponowne przeliczenie emerytury – kto może skorzystać? pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Zmiany w prawie o ruchu drogowym w 2026 – co musisz wiedzieć?

Stefan Zimny — Wed, 28 Jan 2026 14:05:27 +0000

Prawo o ruchu drogowym to jedna z najczęściej aktualizowanych ustaw – i nic dziwnego. Z jej przepisów korzystamy każdego dnia, zarówno jako kierowcy, piesi, jak i użytkownicy rowerów czy hulajnóg. Nowelizacja, która weszła w życie na początku 2026 roku, przynosi szereg istotnych zmian mających zwiększyć bezpieczeństwo, poprawić mobilność młodych osób oraz ułatwić dostęp do zawodów transportowych.
Poniżej przedstawiamy najważniejsze modyfikacje w przepisach.

Dlaczego wprowadzono zmiany?
Zgodnie z uzasadnieniem ustawodawcy, główne cele nowelizacji to:
• zwiększenie bezpieczeństwa w ruchu drogowym,
• zwiększenie mobilności młodych osób,
• ograniczenie deficytu kierowców zawodowych,
• dostosowanie polskiego prawa do przepisów Unii Europejskiej.
Zmiany dotyczą aż ośmiu różnych ustaw, dlatego warto poznać ich praktyczne konsekwencje.

Najważniejsze zmiany w prawie o ruchu drogowym w 2026 roku
1. Obowiązek kasków dla młodych użytkowników rowerów i hulajnóg
Każda osoba poniżej 16. roku życia, która porusza się:
• rowerem,
• rowerem z napędem,
• hulajnogą elektryczną,
• urządzeniem transportu osobistego,
musi obowiązkowo nosić kask ochronny spełniający wymagania techniczne.
Dodatkowo:
• dziecko do 7 lat może być przewożone na rowerze wyłącznie w kasku oraz w foteliku lub dodatkowym siodełku spełniającym wymogi bezpieczeństwa.

2. Zakaz kierowania hulajnogą przez dzieci poniżej 13 lat
Od 2026 roku:
• dziecko poniżej 13 lat nie może samodzielnie kierować hulajnogą elektryczną ani urządzeniem transportu publicznego na drodze.
• Wyjątek stanowi strefa zamieszkania, gdzie dopuszczono jazdę pod ścisłą opieką osoby dorosłej.

3. Nowa przesłanka zatrzymania prawa jazdy
Prawo jazdy może zostać zatrzymane, jeśli kierowca przekroczy dozwoloną prędkość o ponad 50 km/h, na drodze jednojezdniowej dwukierunkowej poza obszarem zabudowanym.
To rozszerzenie dotychczas obowiązującego przepisu.

4. Zmiany w okresie próbnym dla nowych kierowców
Zmodyfikowano zasady dotyczące okresu próbnego dla osób, które po raz pierwszy otrzymały prawo jazdy kategorii B. Celem zmian jest poprawa bezpieczeństwa i jakości szkolenia młodych kierowców.

5. Prawo jazdy kategorii B od 17. roku życia
Nowelizacja umożliwia:
• uzyskanie prawa jazdy kat. B już po ukończeniu 17 lat,
• pod warunkiem uzyskania pisemnej zgody rodziców lub opiekunów.
Zmiana ma zwiększyć mobilność młodych osób.

6. Niższy wiek kierowców zawodowych
Obniżono minimalny wiek kierowców zawodowych prowadzących pojazdy kategorii:
• D i D+E,
• D1 i D1+E.
Rozwiązanie ma ograniczyć deficyt kierowców.

7. Zmiany w ewidencji kierowców
Doprecyzowano przepisy dotyczące danych gromadzonych w centralnej ewidencji kierowców, co ma poprawić funkcjonowanie systemu.

8. Rozszerzenie składu Krajowej Rady Bezpieczeństwa Ruchu Drogowego
Do Rady dołączono przedstawiciela Głównego Inspektora Transportu Drogowego, co ma usprawnić działania na rzecz bezpieczeństwa.

9. Większa prędkość dla ciągników rolniczych
Zwiększono dopuszczalną prędkość ciągników – również z przyczepą – z 30 km/h do 40 km/h.

10. Nowe możliwości szkolenia kierowców zawodowych
Szkolenia przygotowujące do wykonywania przewozu drogowego mogą być prowadzone także przez branżowe centrum umiejętności.

11. Rozszerzenie uprawnień starosty
Starosta zyskał szersze kompetencje dotyczące:
• zatrzymywania uprawnień do kierowania pojazdami,
• cofania uprawnień.

12. Łatwiejszy przejazd kolumn wojskowych
Kolumna pojazdów Sił Zbrojnych RP może liczyć teraz do 10 pojazdów bez konieczności uzyskiwania zezwolenia wojskowego na przejazd drogowy.

13. Korytarz autobusowy dla zespołów ratownictwa medycznego
Pojazdy zespołów ratownictwa medycznego mogą korzystać z buspasów, jeśli zostały one wyznaczone przez zarządcę drogi.

14. Elektryki i pojazdy wodorowe dłużej na buspasach
Przedłużono do 31 grudnia 2027 r. możliwość poruszania się:
• pojazdami elektrycznymi,
• pojazdami wodorowymi,
po pasach ruchu przeznaczonych dla autobusów.

Autor: r.pr. Stefan Zimny

Artykuł Zmiany w prawie o ruchu drogowym w 2026 – co musisz wiedzieć? pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.

Wygrana z deweloperem Dom Development SA

Kancelaria Certus — Tue, 20 Jan 2026 09:25:03 +0000

Kolejna wygrana w sporze z deweloperem potwierdza, że Nabywcy mieszkań mają realne narzędzia do dochodzenia swoich praw. Nasza Kancelaria wygrała proces sądowy przeciwko DOM Development SA, w którym sąd przyznał naszemu Klientowi 32 662,54 zł wraz z odsetkami ustawowymi oraz kosztami procesu.

Sprawa dotyczyła zawyżonej powierzchni mieszkania, za którą Klient zapłacił cenę nieadekwatną do rzeczywistego metrażu użytkowego lokalu.

Zawyżony metraż mieszkania – kiedy deweloper narusza prawa Kupującego

Doliczanie powierzchni pod ściankami działowymi do powierzchni użytkowej to problem, z którym boryka się wielu Kupujących mieszkania od deweloperów. Różnice pomiędzy powierzchnią użytkową w umowie, a rzeczywistym metrażem lokalu mogą prowadzić do realnych strat finansowych – często liczonych w dziesiątkach tysięcy złotych.

W praktyce Kupujący nie zawsze mają świadomość, że:

pomiary wykonane przez dewelopera mogą być nieprawidłowe,
do powierzchni lokalu bywają wliczane metry, które nie powinny się w niej znaleźć,
przysługuje im roszczenie o zwrot nadpłaconej ceny.

Wyrok przeciwko DOM Development SA – co orzekł sąd?

W prowadzonej przez nas sprawie Sąd Rejonowy w Warszawie (wyrok I instancji) potwierdził, że doszło do zawyżenia przez dewelopera powierzchni mieszkania, a tym samym do nadpłaty ceny przez Klienta.

W konsekwencji sąd zasądził na rzecz naszego Klienta:

kwotę 32 662,54 zł tytułem zwrotu nadpłaty,
odsetki ustawowe,
zwrot kosztów procesu.

Wyrok ten potwierdza, że dochodzenie roszczeń wobec deweloperów – nawet dużych i renomowanych spółek – może być skuteczne.

Szczegółowe informacje dotyczące zawyżonej powierzchni lokalu znajdziesz również tutaj: deweloper-zawyzyl-metraz-mieszkania-mozesz-odzyskac-pieniadze/

Zwrot pieniędzy za zawyżony metraż – kto może dochodzić roszczeń

Jeżeli kupiłaś/eś mieszkanie i masz wątpliwości co do jego rzeczywistej powierzchni użytkowej, warto wiedzieć, że:

roszczenia z tytułu zawyżonego metrażu są realne i skuteczne,
nie musisz samodzielnie analizować dokumentów ani ponosić kosztów na starcie,
każda sprawa wymaga indywidualnej oceny prawnej.

Wielu naszych Klientów zgłasza się do nas dopiero po latach od zakupu mieszkania – i nadal ma możliwość dochodzenia swoich praw. Należy jednak pamiętać, że obowiązuje 6-letni termin przedawnienia roszczenia.

Bezpłatna analiza umowy deweloperskiej

Zachęcamy do przekazywania swoich dokumentów związanych z zakupem mieszkania – do bezpłatnej analizy prawnej. Na podstawie umowy deweloperskiej, końcowego aktu przeniesienia własności, dokumentacji technicznej oraz pomiarów jesteśmy w stanie ocenić:

czy doszło do zawyżenia powierzchni mieszkania,
jakie roszczenia przysługują kupującemu,
jakie są realne szanse na odzyskanie pieniędzy.

Pierwszy krok nic nie kosztuje, a może zakończyć się odzyskaniem znacznych kwot, podobnie jak w opisanej wyżej sprawie przeciwko Dom Development SA.

Prawnik od sporów z deweloperem – skontaktuj się z nami

Jeżeli podejrzewasz, że metraż Twojego mieszkania został nieprawidłowo wyliczony – skontaktuj się z naszą Kancelarią – zadzwoń 730307301 lub napisz certus@kancelaria-certus.pl Przeanalizujemy Twoją sprawę i przedstawimy możliwe dalsze kroki.

Twoje prawa wobec dewelopera można skutecznie egzekwować – potwierdzają to nasze wygrane sprawy.

Artykuł Wygrana z deweloperem Dom Development SA pochodzi z serwisu Kancelaria Prawna Certus.